Marijkelaan 1
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Recent gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woning met een moderne keuken en badkamer, vrijstaande garage en een ruime tuin op een perceel van 253 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime, zeer diepe woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de open keuken aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich een deur naar de kelder.
- Sfeervolle, moderne open keuken met een rechthoekige keukenopstelling en een spoeleiland. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand, kunststenen aanrechtblad, spoelbak, RVS fornuis met kookplaat en oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. In de keuken bevindt zich een cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009).

Verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer (respectievelijk aan de voor- en achterzijde) met elk een eigen vaste kast.
- Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een raam in de kop- en zijgevel en is momenteel in gebruik als werk-/computerkamer.
- Vergrote en volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en handdoekradiator.

Bergzolder:

- Via een luik met vlizotrap, bereikbare bergzolder.

Kelder:

- Kelderruimte met aansluiting van de wasmachine.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke en zonnige voor- en zijtuin met een ruime oprit naar de vrijstaande houten garage. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De voortuin is gelegen op het zuiden. Via een tuinpoort is de achtertuin bereikbaar.
- Ruime achtertuin, op het noorden, volledig voorzien van grindtegels. Vanuit de tuin is d.m.v. een deur de garage toegankelijk. De vrijstaande houten garage (ca. 4.93 m x 2.91 m) is tevens voorzien van een kanteldeur. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

- De achterzijde van de woning is in 2016 uitgebouwd.
- Aan de voor- en zijgevel bevindt zich een zonnescherm.
- De woning is gelegen nabij het centrum van Zuid-Beijerland, op loopafstand van diverse voorzieningen.
- In de woning is op diverse plaatsen UTP bekabeling gelegd.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 1470, groot 2 are en 53 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
253m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 63m², 900×700cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Marijkelaan 1", "zipCode": "3284 KN", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7509049, "lng": 4.3713543, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl