Molendijk 115
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Verrassende dijkwoning met ruime vrijstaande garage, gezellige kroeg, klein zwembad en op een totaal perceel van 229 m² eigen grond gelegen.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: slaapkamer en kastruimte.
Onderhuis: entree/hal, bergruimte, badkamer en slaap/hobbykamer.
Garage: entree dijkniveau, bergvliering en onderhuis met kroeg.

ONDERHUIS
Onderhuis heeft de entree/hal met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de badkamer en bergruimte met aansluiting wasapparatuur. De moderne badkamer heeft een hangcloset, ligbad, inloopdouche en meubel met dubbele wastafel. Via de badkamer is de slaap/hobbykamer met deur naar achtertuin bereikbaar.

BEGANE GROND (dijkniveau)
Woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vloerverwarming, open haard, meterkast, deur naar de dijk (alleen voor de post) en twee treden hoger is de keuken met ruime opstelling voorzien van twee gootstenen, oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er een fantastisch weids uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap.

EERSTE VERDIEPING
Vaste trap vanuit de woonkamer naar de slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand (met opstelplaats cv-combiketel 2017) en weids uitzicht.

GARAGE EN KROEG
De ruime garage met een handige en ruime bergvliering is vanaf de dijk bereikbaar en heeft een zeer gezellig onderhuis, volledig ingericht als ouderwetse bruine kroeg!

GOED OM TE WETEN
- dakbedekking garage uit 2002, keuken + dakkapel uit 2012 en slaapkamer uit 2014
- woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Remeha cv-combiketel komt uit 2017
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 92 m²
- gebruiksoppervlakte van de kroeg is ca. 30 m²
- de kosten voor gas en elektra zijn € 175,- per maand
- de oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
229m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 114m², 1360×840cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Molendijk 115", "zipCode": "3284 LH", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7561812, "lng": 4.3457142, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl