Molendijk 43
Zuid-Beijerland

Omschrijving

OPEN HUIS:
ZATERDAG 31 AUGUSTUS van 11.45-13.00 UUR
DINSDAG 3 SEPTEMBER van 16.00 - 17.00 UUR
Kom vrijblijvend kijken, een afspraak maken is niet nodig!

Vrijstaande bungalow, gelegen aan de rand van het landelijk gebied van Zuid-Beijerland op korte afstand van de dorpskern. Vanuit de woning kan genoten worden van een prachtig en weids uitzicht aan de achterkant.

Dit is een bijzondere aanbieding; een bungalow voor € 225.000,=.
De eerlijkheid gebiedt dat deze niet heel groot is en dat er ook best iets aan opgeknapt moet worden, maar daar is de prijs dan ook naar.

Een twee persoons huishouden past er prima. Een handige doe-het-zelver/ schilder kan mogelijk zelf een deel van het onderhoud voor zijn rekening nemen.

Wie wil genieten van buiten wonen en een fraai uitzicht, heeft hier een mooie kans.

De woning is gebouwd omstreeks 1974 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toegang tot badkamer, slaapkamer en woonkamer met half open keuken.
Vanuit de keuken is er een geweldig uitzicht over het achterland. De inrichting is functioneel en uitgevoerd met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een doucheruimte, een wastafel, een toilet en een radiator.

Ook de slaapkamer ligt aan de kant met het bijzondere uitzicht.

De verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is voorzien van een dakkapel en centrale verwarming.
De verdieping is als open ruimte in gebruik als werk- en hobbyruimte.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing met uitzondering van de entree en de openslaande ramen. Aan de achtergevel zijn twee rolluiken aangebracht.

Naast de woning is een ruime oprit, waar met gemak twee auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

De voortuin is in verhouding groot, maar daardoor ligt het huis mooi wat verder van de weg af.
De achter- en zijtuin zijn niet heel groot, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de gunstige zonligging en het vrije en weidse uitzicht.
Een houten berging aan de zijgevel completeert het geheel.

Al met al een bijzonder leuk object.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 983, groot 2 are 85 centiare
Volle eigendom
Tuinligging achter: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 70 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 9 m²
Inhoud: circa 295 m³

Bijzonderheden:
CV ketel van 2011
In kruipruimte is asbest aanwezig (geen verwijderplicht)
Achterstallig schilderwerk
Plaatselijk slechte kozijnen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
285m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
295m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 80m², 1600×500cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Molendijk 43", "zipCode": "3284 LE", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7528742, "lng": 4.354973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl