Oranjeweg 32
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Zuid-Beijerland, in een karakteristieke straat, gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande berging, vrijstaande praktijkruimte en royale achtertuin op een perceel van 570 m² eigen grond.

• bouwjaar ca. 1922
• bruto inhoud ca. 545 m³
• vloeroppervlak ca. 143 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree aan de zijkant van de woning, zeer ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de keuken, slaapkamer, kantoor en badkamer.
• Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
• Ruime woonkeuken met een landelijke L-vormige keukenopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is door middel van ‘en suite’ deuren de woonkamer toegankelijk. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken. Daarnaast beschikt de keuken nog over een diepe vaste kast.
• Ruime woonkamer, aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de achtertuin en inbouwspots in het plafond.
• Bijkeuken met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2007) en aansluitingen van de wasmachine en droger. Via een deur is de tuin bereikbaar.
• Ruime slaapkamer, op de begane grond, met een vaste kast.
• Kantoorkamer aan de voorzijde van de woning.
• Sfeervolle badkamer met een wastafel, douchehoek en ligbad. Verlichting door middel van spots in het plafond.

Verdieping:

• Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vinyl.
• Aan de achterzijde bevindt zich de ruime 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel.
• De 2e slaapkamer is eveneens vergroot door middel van een dakkapel en loopt over de hele diepte van de woning.
• 3e slaapkamer met luik naar de bergzolder.

Bergzolder:

• Ruime, gedeeltelijk beloopbare bergzolder van ca. 7.70 m¹ x 2.90 m¹.

Tuin:

• Zeer royale achtertuin, op het oosten, met een ruim terras, looppad, vlonder, brede vijver, diverse borders met planten en struiken alsmede een vrijstaande berging (ca. 7.12 m¹ x 3.85 m¹) met overkapping en vrijstaande praktijkruimte (ca. 5.70 m¹ x 3.77 m¹) met openslaande deuren.

Diversen:

• De begane grond is afgewerkt met Aziatisch hardsteen met vloerverwarming.
• De woning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede dubbel glas.
• In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 1769, groot 5 are en 70 centiare.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
570m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Oranjeweg 32", "zipCode": "3284 KT", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7526884, "lng": 4.3645361, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl