Oranjeweg 58
Zuid-Beijerland

Op zoek naar een woning die “karakter en veel sfeer” uitstraalt, eentje waar je verliefd op wordt als je er naar kijkt en waar je je direct thuis voelt als je over de drempel stapt? Wees gewaarschuwd….. deze woning kan het zomaar zijn!

Deze ruime woning, met een gebruiksoppervlakte van ca. 245 m² en een perceel van 830 m² eigen grond, heeft veel sfeervolle kenmerken, gezellige vertrekken en authentieke details en ook de tuin is met veel liefde en aandacht aangelegd en onderhouden.

-ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, vraag de makelaar om de link!!-

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, badkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte, tv-kamer en fitnessruimte.
Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, kledingkamer en badkamer.
Garage: garage, ruime berging/garage en tweede berging.

BEGANE GROND
Entree in een ruime hal met toilet en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een weids uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap, fraaie schouw met gezellige houtkachel en aan de tuinzijde is een serre aangebouwd. De ruime badkamer heeft vloerverwarming, een natte saunaruimte, ligbad, dubbele wastafel en 2 wandradiatoren. De keuken is voorzien van een in 2017 gemoderniseerde keukenopstelling met nieuwe deurtjes, paar maanden oude vaatwasser, Boretti gasfornuis, afzuigkap (2017), magnetron en er is toegang tot een kleine kelder. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met plavuizen vloer, extra voordeur, spoelblok, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tv-kamer met een plavuizen vloer (met vloerverwarming), moderne houtkachel (ca. 2013), openslaande deuren naar de tuin en een aluminium trap naar de werk/slaapkamer op de eerste verdieping. De fitnessruimte is via de tv-ruimte te bereiken en heeft een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is 10 jaar geleden aanzienlijk vergroot en de indeling is als volgt: overloop met toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en de ruime 5e slaapkamer is te bereiken via de 4e slaapkamer en de inloopkast. De slaapverdieping is voorzien van vloerbedekking, laminaat en een fraaie houtenvloer. De badkamer heeft een toilet, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de aluminium trap naar de tv-kamer en een luik naar de bergzolder boven de inloopkast.

TUIN
De tuin is met liefde en aandacht voor de totale sfeer aangelegd en voorzien van bestrating, gazon, borders, dierenverblijf en 5 jaar geleden is er een zeer ruime prefab betonnen schuur met garage en berging gerealiseerd. De woning heeft bij het terras een aangekapt dak met gezellige bar en dit maakt de sfeer van de woning compleet en kan er lang van het echte buitenleven worden genoten.

SCHUUR
De schuur is met de auto bereikbaar via het naastgelegen terrein en voorzien van stroom, elektrische deur, betonnen vloer en openslaande deuren naar de tuin.

GOED OM TE WETEN
- woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing
- daken en de muren van de woning zijn geïsoleerd
- temperatuur van de radiatoren zijn in alle kamers apart in te regelen
- schutting van zeer duurzaam Afrikaans hardhout is een paar jaar geleden geplaatst 
- de oplevering is in overleg.