Ridder van Dorplaan 48
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, flinke tuin en dubbele berging.

Dit type woning uit 1972 is van oorsprong al lekker ruim, maar door de gevelbrede aanbouw op de begane grond, is met recht sprake van een royaal (familie)huis.

De achtertuin is extra breed, omdat het een hoekwoning betreft.
Het totale perceel is dan ook 243 m² groot.

De woning heeft de volgende indeling:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Doorzon woonkamer, verlengd met aanbouw en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Dichte keuken met wandopstelling aan beide zijden. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/achterhal, eveneens met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij op de grootste ook een wastafel aanwezig is.
De badkamer is ingericht met een kunststof ligbad met wanddouche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel.
Een ruime vierde slaapkamer met dakraam en zijraam completeren dit huis.

In de tuin zijn zowel een half vrijstaande stenen berging, als een houten berging beschikbaar.

De woning is uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuiden.

Al met al een prima hoekwoning, die in het tweede kwartaal van 2021 beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 2305, groot 2 are en 43 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 132 m²
Gebruiksopp. externe bergingen : circa 11 m²
Inhoud woning : circa 460 m³

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
Eiken lamelparketvloer in woonkamer en hal
Nefit combiketel van 1998

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats eind mei 2021.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
243m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 95m², 950×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Ridder van Dorplaan 48", "zipCode": "3284 AV", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7532973, "lng": 4.3684038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.