Rietgors 11
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, gelegen in rustige nieuwbouwwijk.

Deze in 2006 gebouwde woning kenmerkt zich door een fraaie bouwstijl, modern maar met een knipoog naar de dertiger jaren.
De vertrekken zijn ruim en de afwerkingen zijn eigentijds.
Dit alles in combinatie met een garage, een carport en een heerlijke tuin, maken het tot een heerlijke gezinswoning.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte met wandcloset.
Mooie lichte woonkamer met veel ramen, voorbereiding openhaard, open keuken aan de achterkant met doorgang naar praktische bijkeuken en de garage.

De L-vormige keuken heeft een fraai granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, Boretti afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, aparte oven, vaatwasser en Quooker.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

De begane grond en de verdiepingsvloer zijn afgewerkt met een massief eiken vloer.

De tweede verdieping is verrassend groot. Dit is nu een open zolder met de opstelplaats van de ketel en de wasmachine. Mede door het zijraam en het dakraam, kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gemaakt.

Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De tuin is fraai aangelegd en heeft o.a. een leuk terras en een gazon om te zonnen of spelen. Door de hoekligging is er veel zon in de achtertuin. Voor de garage is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. De carport zorgt voor droog binnenkomen als het regent.

Al met al een prima huis dat bij voorkeur in het eerste kwartaal van 2021 wordt overdragen.

Nieuwsgierig?
Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 118, groot 2 are en 65 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 132 m²
Gebruiksopp. externe berging : circa 19 m²
Inhoud woning : circa 560 m³

Bijzonderheden:
Buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd
Benraad HR cv-combiketel van 2006
Parkeren met 2 auto’s op eigen terrein
Voorbereiding openhaard aanwezig (dubbelwandig rvs kanaal)
Extra heipalen geslagen t.b.v. eventuele aanbouw

Oplevering:
De oplevering kan in het eerste kwartaal van 2021 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
265m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 110m², 1000×1100cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Rietgors 11", "zipCode": "3284 MG", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.746089, "lng": 4.36384, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 51
Zuid-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Noorddijk 47
Zuid-Beijerland
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Noorddijk 7
Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.