Santgors 40
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, bieden wij aan een groot vrijstaand woonhuis met garage en rondom gelegen tuin.

Dit in 2004 gebouwde huis staat op een perceel van 510 m² eigen grond. Aan de achterkant grenst de tuin aan een sloot en groenstrook, wat het ruimtelijk effect en de privacy vergroot. De dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand beschikbaar, maar ook de uitgestrekte natuur ligt op steenworp afstand.

De woning kenmerkt zich door prettige, lichte vertrekken en een eigentijds afwerkingsniveau.
De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang.
Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en praktische inbouwkast.
De halfopen keuken aan de straatzijde is voorzien van een uitgebreide Z-vormige inrichting in grijstinten, uitgevoerd met inbouwapparatuur. De deur naar buiten is een pluspunt.
De begane grondvloer is afgewerkt met natuursteen met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte, de badkamer en drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een royale walk-in-closet en balkon. De fraaie badkamer is ingericht met een groot semi-vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De wanden zijn afgewerkt met groot formaat tegels, gecombineerd met stucwerk.
Mooie kranen en een eigentijdse douchewand completeren het geheel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich een voorzolder en twee extra slaapkamers, die verrassend groot zijn.

De garage is vanuit de hal te bereiken. Deze is uitgevoerd met een elektrische (geïsoleerde) deur, een uitstortgootsteen en de opstelplaats van de cv-ketel.

Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbelglas.

De privacybiedende tuin rondom de woning is recent nog aangepast. Er zijn diverse terrassen, borders met prachtige beplanting en een gazon. Er is ook een terras aan het water. Op de oprit is ruim voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Al met al een geweldige (gezins)woning, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1135 groot 510 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 179 m² exclusief het balkon
Gebruiksopp. garage : circa 20 m²
Externe berging : circa 7 m²

Bijzonderheden:
Badkamer in 2020 vernieuwd
Houten berging in de tuin
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
Alarminstallatie
Nefit combi ketel 2016
Energielabel B
HR ++ beglazing
Gasaansluiting in woonkamer aanwezig voor eventuele gashaard

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, vanaf 6 maanden na onherroepelijke verkoop.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 666.666 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179m²
Perceeloppervlakte
510m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Santgors 40", "zipCode": "3284 MA", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7458652, "lng": 4.3648065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vikingstraat 8
Zuid-Beijerland
€ 650.000 k.k.
Verkocht
Oranjeweg 60
Zuid-Beijerland
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Tuinweg 16
Zuid-Beijerland
€ 575.000 k.k.