Schoutsdijk 6
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Zeer sfeervolle, karakteristieke dijkwoning die onlangs volledig is gerenoveerd. Hierbij is gebruik gemaakt van smaakvolle materialen die passen bij de sfeer van de woning. Daarnaast heeft deze vrijstaande woning een schitterende ligging met een heerlijk tuin op het zuiden en aan beide zijden fantastisch uitzicht over de landerijen.

Deze -door de jaren heen- gemoderniseerde dijkwoning heeft een leuke speelse indeling en is gesitueerd op 280 m2 eigen grond. Het geheel is gunstig gelegen aan de rand van Zuid-Beijerland met snelle verbindingen richting de A-29 Rotterdam of Bergen op Zoom.

Indeling:

Dijkniveau:

Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken zoals de woonkamer, kinderkamer, badkamer en het onderhuis.
De woonkamer is 2-ledig, te weten een zitkamer en de hoger gelegen zogenaamde opkamer met bergruimte.
In het zitgedeelte is een gezellige (gas)haard met prachtige schouw. De opkamer heeft een vast bureau en een in stijl uitgevoerde vaste kast. De badkamer bevindt zich eveneens op dijkniveau, is geheel in stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime douchegelegenheid en een vaste wastafel. Aan de linkerzijde van de woning is een kleine slaapkamer. Middels een trap vanuit de hal kom je in het onderhuis.

Onderhuis:

Hier bevinden zich de schitterende woonkeuken en de bijkeuken met toilet.
De riante keukenopstelling is in een landhuisstijl uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een breed Boretti gasfornuis met 2 ovens en 5 gaspitten, een afzuigsysteem, een combi-magnetron, een koelkast, een quooker en een prachtig natuurstenen (Belgisch hardsteen) aanrechtblad.
Tevens biedt de woonkeuken veel bergruimte en een geweldig doorgeefluikje naar de bovengelegen zitkamer.
De aangrenzende bijkeuken met achterentree heeft een keukenblok in dezelfde fraaie stijl uitgevoerd met een extra koelkast, een vaatwasmachine en de wasmachine.
De vloer van de keuken is afgewerkt met fraaie houten delen. De muren en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk met spotjes.

Verdieping:

Op de verdieping bevindt zich een grote overloop en een zeer royale slaapkamer. Achter de schuine delen van het dak zijn veel praktische vaste kasten gerealiseerd. Ook deze verdieping is afgewerkt met houten delen en strak stucwerk.

Berging:

Aan de rechterzijde is een grote berging, die niet in het moderniseringstraject is meegenomen. Deze dient te worden aangepakt, waarbij een nieuwe schuur plaatsen een prima afweging zou zijn. Aan linkerzijde is er eveneens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra berging, of wellicht de tuin vergroten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar omstreeks 1918;
- De laatste jaren gemoderniseerd;
- Goed geïsoleerd;
- IJsselstenen voorgevel, gestraald en opnieuw gevoegd;
- Zijkant en achterzijde afgewerkt met gepotdekselde delen;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Tuin op het zuiden:
- Beide zijden vrij uitzicht over de polder;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit HRC30 CW5 2016;
- Ideaal gelegen aan de rand van het dorp met zeer goede verbindingen richting de randstad door middel van de A-29, alsmede naar Oud-Beijerland en Numansdorp.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
280m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 81m², 600×1350cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schoutsdijk 6", "zipCode": "3284 LR", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7494511, "lng": 4.3820603, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.