Seggegors 5
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning is in een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen op 134 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, garderoberuimte en een trapopgang.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft een praktische trapkast. Door middel van een schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond heeft een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Via een hal aan de achterzijde van de woning is een toilet met fonteintje bereikbaar. Tevens is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De keuken in wandopstelling is voorzien van; een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een dubbele spoelbak, een afzuigkap en een Amerikaanse koelkast met een vriesgedeelte.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en een badkamer.

De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine, een ligbad met jets, een wastafelmeubel, een 2e toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel Vaillant uit 2014.

Op eenvoudige wijze is op de zolderverdieping een 3e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, natuurlijke erfafscheidingen, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer/keuken 8.98 x 3.99 mtr

Berging 3.01 x 2.36 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.10 x 4.04/3.01 mtr
Slaapkamer 3.38 x 3.01 mtr
Badkamer 2.33 x 2.01 mtr

2e verdieping
Zolder 5.10 x 4.11 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995. Perceelgrootte: 134 m2. Bruto inhoud: 330 m3. Woonoppervlakte: 105 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie.

Kenmerken;
• CV-combiketel Vaillant – 2014
• Elektrisch zonnescherm
• Buitenschilderwerk voorzijde – 2018
• Schilderwerk achterzijde – 2017
• Platte dak voorzijde woning – 2014
• Trapopgang gerenoveerd en opnieuw bekleed - eind 2018

De uitstekende woning is op een goede locatie gelegen in een jonge woonwijk met diverse voorzieningen in de omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H, nummer 812, groot 1 are en 34 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / oktober 2019.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 212.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Seggegors 5", "zipCode": "3284 MC", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7473021, "lng": 4.364325, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl