Bijzonder ruime woning met dakopbouw, inpandige berging en mooie tuin met veranda, gelegen nabij het centrum van het dorp.
Deze in 1995 gebouwde woning staat op een perceel van 304 m² eigen grond. Door het maken van een dakopbouw boven de (voormalige) garage, zijn er twee extra kamers gecreëerd, waardoor er nu maar liefst zes zijn!
De voormalige garage is verbouwd tot inpandige berging/bijkeuken en is vanuit de woning bereikbaar.
De indeling van het woonhuis is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en trapkast.
Gezellige tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. De woonkamer is verrassend groot, aangezien er achter de berging ook nog een verrassend ruim gedeelte is, dat nu gebruikt wordt als hobbyruimte.
De open keuken ligt aan de straatzijde. Deze is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en luxe koel-vriescombinatie.
De leefruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich (officieel) vier slaapkamers en een tussenkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, tweede toilet, en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de cv-ketel (Nefit combi ketel van 2009). Verder bevindt zich hier de vijfde slaapkamer, die beschikt over een vaste kast.
De bijkeuken/inpandige berging op de begane grond is voorzien van een uitstortgootsteen en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Deze ruimte is afgewerkt met plavuizen.
De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achtergevel zijn er drie elektrische rolluiken aangebracht.
De tuin ligt op het zuiden. Deze is prachtig aangelegd en onderhouden. Achterin staat een houten schuur met een aangebouwde veranda, waar het heerlijk toeven is.
Al met al een heerlijke (familie)woning met veel échte leefruimte, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.
Nieuwsgierig?
Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 821, groot 2 are en 35 centiare en gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1100, groot 69 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid.
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 158 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 17 m²
Gebruiksopp. externe berging : circa 20 m² incl. veranda
Inhoud woning : circa 560 m³
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl