Torenlaan 3
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Bijzonder ruime woning met dakopbouw, inpandige berging en mooie tuin met veranda, gelegen nabij het centrum van het dorp.

Deze in 1995 gebouwde woning staat op een perceel van 304 m² eigen grond. Door het maken van een dakopbouw boven de (voormalige) garage, zijn er twee extra kamers gecreëerd, waardoor er nu maar liefst zes zijn!
De voormalige garage is verbouwd tot inpandige berging/bijkeuken en is vanuit de woning bereikbaar.

De indeling van het woonhuis is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en trapkast.
Gezellige tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. De woonkamer is verrassend groot, aangezien er achter de berging ook nog een verrassend ruim gedeelte is, dat nu gebruikt wordt als hobbyruimte.
De open keuken ligt aan de straatzijde. Deze is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en luxe koel-vriescombinatie.

De leefruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich (officieel) vier slaapkamers en een tussenkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, tweede toilet, en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de cv-ketel (Nefit combi ketel van 2009). Verder bevindt zich hier de vijfde slaapkamer, die beschikt over een vaste kast.

De bijkeuken/inpandige berging op de begane grond is voorzien van een uitstortgootsteen en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Deze ruimte is afgewerkt met plavuizen.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achtergevel zijn er drie elektrische rolluiken aangebracht.

De tuin ligt op het zuiden. Deze is prachtig aangelegd en onderhouden. Achterin staat een houten schuur met een aangebouwde veranda, waar het heerlijk toeven is.

Al met al een heerlijke (familie)woning met veel échte leefruimte, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Nieuwsgierig?
Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 821, groot 2 are en 35 centiare en gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1100, groot 69 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 158 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 17 m²
Gebruiksopp. externe berging : circa 20 m² incl. veranda
Inhoud woning : circa 560 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2009
Twee kunststof Velux dakramen
Opbouw garage 2005

Oplevering:
De oplevering kan eind maart 2021 plaats vinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
304m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 160m², 800×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Torenlaan 3", "zipCode": "3284 KZ", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7483195, "lng": 4.3655474, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 51
Zuid-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Zwartsluisje 7
Zuid-Beijerland
€ 497.500 k.k.
Verkocht
Rietgors 15
Zuid-Beijerland
€ 398.000 k.k.