Torenlaan 34
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging is in een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen op 117 m² eigen grond.

Deze eengezinswoning is in 1988 gebouwd en heeft een goede ligging met betrekking tot de diverse uitvalswegen, waaronder de A29 richting Rotterdam en Breda.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een meterkast, een garderobe en een trapkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer met open keuken bereikbaar.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Middels een portaal is de toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een elektrisch bedienbaar zonne-screen.

Aan de achterzijde is de prachtige L-vormige keuken opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een combi-oven. De keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

Vanuit de keuken is er direct toegang tot een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden en de woonkamer en keuken hebben een nette laminaatvloer.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux-dakraam met een zonne-screen. Eén slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand. In de kinderkamer is er opbergruimte achter het knieschot. De Master-bedroom beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer is werkelijk perfect afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met een draingoot, een 2e zwevend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder met Velux dakraam bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de CV-combiketel en de omvormer van de 10 zonnepanelen.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een groot Velux-dakraam. De slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd met sierbestrating, houten erfafscheidingen, beplanting, een buitenkraan en een vijver.

Achter in de tuin staat een grote stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988. Perceelgrootte: 117 m². Bruto inhoud: 310 m³. Woonoppervlakte: 92 m².

Kenmerken
• 10 Zonnepanelen – 2020
• Trap gelakt – 2020
• Trap naar zolder dichtgemaakt – 2019
• Kunststof Velux-dakraam voorzolder – 2019
• Buitenschilderwerk – 2018
• Nieuwe voordeur – 2018
• CV-combiketel Nefit Trendlinde CW5 – 2017
• Keuken – 2011
• Hardhouten schuttingen
• Stenen berging met pan-dekking
• Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. 2 klapraampjes)
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Alle verdiepingsvloeren van beton

Goede ligging in de dorpskern met op korte afstand een supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H, nummer 618, groot 1 are en 17 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Vanaf 23 november 2020.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
23-11-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 49m², 530×920cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Torenlaan 34", "zipCode": "3284 KZ", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7486379, "lng": 4.3639182, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 194.800 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 194.800 v.o.n.