Tuinweg 12
Zuid-Beijerland

Omschrijving

In Zuid-Beijerland gelegen zeer ruime vrijstaande villa met garage, bijkeuken en 5 royale slaapkamers.
Met een karakteristiek groot balkon op de west en zuidzijde, waarvan drie slaapkamers op uitkomen. Waar je heerlijk kunt zitten met een vrij uitzicht over een gedeelte van het dorp. Het pand is gelegen op een hoek perceel aan een mooie brede weg. De zijstraat is alleen voor bestemmingsverkeer.
Deze ruime vrijstaande villa leent zich perfect voor het werken aan huis. De bouwwijze is conventioneel en met zeer degelijke materialen uitgevoerd. De woning is gelegen op een perceel van 350 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal en vide heeft veel lichtinval. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapopgang en een toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal is de keuken en de royale woonkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 52m2 en is voorzien van een sfeervolle (gas) open haard. De woonkamer is voorzien van plavuizen welke door elektrische vloerverwarming naar behoefte kunnen worden verwarmd

De ruime keuken is aan de noordzijde van de woning gelegen en via zowel de hal als de woonkamer te bereiken. De keuken heeft een L vormige indeling met een granieten werkblad en diverse inbouw apparatuur. Warm water voorziening door middel van een close-in boiler.

Aan de zuidzijde van de woning vindt u een eigen oprit en toegang tot een inpandige garage. De garage is circa 7.5 meter diep. De aangrenzende aparte ruimte/ bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, voor de vriezer is een voorraadkast. Boven de garage bevindt zich een ruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsketel deze is toegankelijk via het balkon.

1e verdieping
Door middel van een karakteristieke houten trap in de centrale hal bereikt u de overloop met vide, een luxe badkamer en 5 ruime slaapkamers waarvan 3 toegang hebben tot het balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de volle breedte.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een aparte douche, een bad (whirlpool), een toilet, een bidet, een wastafel en mechanisch afzuigsysteem.
Warm water voorziening middels een bad geiser, hierdoor worden noodzakelijke tappunten snel en efficiënt voorzien van warm water.

2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken grote ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is (circa 12 x 4 meter).

De vloeren op beide verdiepingen zijn voorzien van laminaat.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen met vele vrije plekjes om te zitten ook zijn er meerdere luxe zonneschermen op het zuiden en westen geplaatst welke op afstand bedienbaar zijn

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976. Perceelgrootte: 350 m2. Bruto inhoud: 750 m3. Woonoppervlakte: 220 m2.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en dak en muurisolatie. Meterkast met 12 groepen waarvan 5 met aardlekschakeling. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van automatische zonwering, deze is instelbaar d.m.v. sensoren of op afstand te bedienen.

Beveiliging
De woning is aan de noordzijde voorzien van een dubbel afsluitbare poort en verlichting rondom welke is gekoppeld aan een professioneel beveiligingssysteem.

Zuid-Beijerland is een gezellig dorp in de Hoeksche Waard, met jonge woonwijken.
Er zijn vele voorzieningen zoals twee basisscholen, een kinderopvang, een bibliotheek, een manege, een kinderboerderij en diverse terrassen. Een gevarieerd verenigingsleven bestaande uit o.a. tennis, voetbal, judo, muziek, bridgeclub en schietvereniging. Ook een scala aan recreatie vind je in Zuid-Beijerland. De Hitserse Kade aan het Haringvliet, het eiland Tiengemeten, het Zuid-Beijerlands bos, de jachthaven. De prachtige golfclub van Numansdorp op 5KM afstand.
Verder bereik je Rotterdam in 20 autominuten en Antwerpen binnen het uur.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C , nummer 2491, groot 3 are en 50 centiare.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Perceeloppervlakte
350m²
Overig oppervlakte
36m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Tuinweg 12", "zipCode": "3284 XS", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7513983, "lng": 4.3712418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Santgors 42
Zuid-Beijerland
€ 598.000 k.k.
Bedrijfsstraat 7
Zuid-Beijerland
€ 695.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Oranjeweg 62
Zuid-Beijerland
€ 674.500 k.k.