van Oldenbarneveltstraat 18
Zuid-Beijerland

Bijzonder ruime 5-kamerwoning met stenen berging en diepe tuin, gelegen in rustige woonwijk op een perceel van 155 m² eigen grond.

Deze omstreeks 1974 gebouwde tussenwoning kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken.

De indeling is globaal als volgt:
Entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruime.
Doorzon woonkamer met vaste kast.

Dichte keuken met wandopstelling, voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

De begane grondvloer is afgewerkt met een parketvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
De voorzolder biedt ruimte aan de cv-ketel en de wasapparatuur. Een vierde slaapkamer met groot dakraam completeert dit ruime huis.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas. Ook is recent gevel- en vloerisolatie aangebracht.

Aan de gevel zijn diverse rolluiken en een screen aangebracht, alsmede een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De achtertuin ligt op het oosten. Deze is met zorg aangelegd en onderhouden met o.a. een mooie vijverpartij. Achterin staat een stenen berging.

Al met al een betaalbare gezinswoning voor jarenlang woonplezier!

De oplevering kan eind december 2020 plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 2277, groot 1 are en 55 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 9 m²
Inhoud: circa 384 m³

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

CV ketel: Nefit 2020
Spouwmuur en vloerisolatie aangebracht in 2016 – 10 jaar garantie

Keukenapparatuur gedeeltelijk vernieuwd

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!