Zwartsluisje 25
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Op prachtige locatie in het buitengebied tussen Zuid-Beijerland en Piershil bieden wij aan een kluswoning met een flinke tuin.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1910 en later vergroot door o.a. het optrekken van de kap en een aanbouw.
De afgelopen decennia is er weinig meer aan gedaan en is achterstallig onderhoud ontstaan.
Een koper zal dus rekening moeten houden met aanzienlijke verbeterings- en moderniseringskosten.

De ligging is prachtig met aan de voor- en achterkant een weids en vrij uitzicht.

Het totaal omvat 795 m² eigen grond.
De perceelvorm is goed, mooi breed aan de voorkant, zodat er ook ruimte is voor een bijgebouw of garage.

Veel mogelijkheden dus.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met douche- annex toiletruimte. Deze is aan volledige vervanging toe.
Woonkamer met houtkachel en half open keuken. Hierin staat een moderne L-vormige inrichting in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De bijkeuken/berging is vanuit de hal te bereiken. Hier hangt ook de cv-ketel. Deze is van 2015.

De verdieping bestaat nu uit een grote open ruimte met een inloopkast. De ruimte is casco en kan verder naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden.

Op het erf staat een houten berging, met daarvoor twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
In de achtertuin staat nog een tweede, houten berging.

Voor liefhebbers van landelijk wonen, die zelf veel kunnen verbouwen, is dit een geweldige aanbieding!

De locatie is desgewenst ook geschikt als bouwlocatie voor een nieuwe woning, waarbij het bouwblok ook aan de dijk zal liggen.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 882, groot 4 are en 95 centiare en sectie H nummer 990, groot 3 are.

Volle eigendom.
Opstalrecht ten behoeve van persleiding

Tuinligging: zuid-west.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 85 m²
Gebruiksopp. extern (bergingen) : circa 32 m²
Inhoud totaal : circa 270 m³

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal o.a. worden opgenomen een `as is where is`-clausule.
De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
795m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 620m², 2000×3100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zwartsluisje 25", "zipCode": "3284 LK", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7618192, "lng": 4.3368491, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.