Zwartsluisje 63
Zuid-Beijerland

Wonen met een fantastisch vrij uitzicht over het Hoeksche Waardse Landschap? Dat kan zeker bij deze vrijstaande dijkwoning met onder andere een ruime inpandige berging, vrijstaande garage en slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning ligt op een perceel van 535 m² eigen grond en op ca. 5 autominuten van het centrum van Zuid-Beijerland.

Het originele bouwjaar van de woning is 1918 en in 1969 is de woning grotendeels opnieuw opgebouwd en vergroot.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer, royale berging en de woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal aan de achterzijde van de woning met trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een vrij uitzicht over het Hoeksche Waardse Landschap. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en twee spoelbakken. Via de keuken is er toegang tot een halletje met toilet, badkamer (ligbad en wastafel) en doorgang naar de ruime berging met grote zolder. Deze ruime berging heeft de opstelplaats voor de wasapparatuur en op de grote zolder is veel bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. Deze ruimte kan eventueel bij de woning worden getrokken voor extra (slaap)kamers.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

OMGEVING
Heerlijk vrij aan de doorgaande dijk gelegen, waarbij het centrum van Zuid-Beijerland binnen ca. 5 autominuten en de oprit naar de A-29 binnen 10 autominuten bereikbaar is. Zwartsluisje heeft tevenls veel fiets- en wandelmogelijkheden in de mooie Hoeksche Waardse natuur. Daarnaast is het natuureiland Tiengemeten ook binnen ca. 5 autominuten bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
- woning dient op punten te worden gemoderniseerd
- er zijn rolluiken aanwezig voor de ramen op de begane grond; woonkamer, keuken en slaapkamer
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 111 m² (exclusief 40 m² overig inpandig) en de inhoud is ca. 528 m³
- schilderwerk buitenzijde van de kozijnen is in 2019 uitgevoerd
- oplevering is in overleg