Zwartsluisje 7
Zuid-Beijerland

Omschrijving

“Elke dag genieten van de prachtige zonsondergang”

ZUID-BEIJERLAND – Zwartsluisje 7

Op een van de mooiste locaties van het eiland gelegen semi-bungalow met rondom blijvend vrij- en weids polderuitzicht en royale tuin met zwembad en grote schuur op 676 m² eigen grond.

In 1976 degelijk gebouwde semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, een groot onderhuis en gelegen op korte afstand van het dorp.

Zuid-Beijerland is een gemoedelijk dorp met winkels, basisscholen en sportverenigingen. Op korte afstand bevindt zich een aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet. Wandel- en fietsroutes leiden naar Het Haringvliet, natuureiland Tiengemeten of de Korendijkse Slikken.
Bovendien rijdt u binnen enkele minuten naar de Rijksweg A29 richting Rotterdam of Brabant/Zeeland.

Indeling: entree, ruime hal met vide, toiletruimte, slaapkamer (373x364) met aangrenzende badkamer (264x203) voorzien van ligbad/douche en wastafel, royale L-vorm leefruimte (opp. circa 49 m²) met dubbele openslaande deuren naar groot terras met weids uitzicht over het polderlandschap, open keuken voorzien van inbouwkeuken met kookeiland, complete apparatuur en composiet aanrechtbladen, praktische bijkeuken en vaste trap naar het onderhuis.

Verdieping: overloop met cv-ruimte, 2 ruime slaapkamers (468x414 en 468x378) beiden met vaste kastruimte, modern ingerichte badkamer (363x217) voorzien van ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel. Ook vanuit hier weer een schitterend vrij uitzicht over de polder.

Het grote onderhuis (circa 11.42x7.70 met een stahoogte van circa 2.00 m) is thans in gebruik als muziekstudio en voorzien van een keukenblok, separate toiletruimte en toegang tot de tuin. Voorts veel bergruimte.

Door de openslaande deuren weer toegankelijk te maken is het onderhuis gemakkelijk weer om te zetten naar een garage of andere ruimte met goede mogelijkheden voor werk-, hobby- of eventueel woon- of slaapruimte.

De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Het ruime terras (11.51x3.88) grenst aan de woonkamer met vaste trap naar de tuin welke is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
Tevens treft u hier het zwembad (800x450) en de ruime schuur (768x372).

Een door groen omgeven eigen plek met veel privacy en fraaie vergezichten.

• Vrij en weids uitzicht
• Royale inhoud 754 m³ en woonoppervlakte 191 m²
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Zwembad
• Ruime schuur
• Nabij dorp met winkels en voorzieningen

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs € 497.500,= k.k.


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191m²
Perceeloppervlakte
676m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
754m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 300m², 3000×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Zwartsluisje 7", "zipCode": "3284 LK", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7594801, "lng": 4.3386418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Noorddijk 27
Zuid-Beijerland
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Molendijk 51
Zuid-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Rietgors 15
Zuid-Beijerland
€ 398.000 k.k.