Prinses Beatrixstraat 23
Zwijndrecht

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en zeer royale twee-onder-één kapwoning met smaakvolle living, moderne keuken, 4 slaapkamers en een zeer luxe badkamer gelegen op 348 m2 eigen grond.


Indeling

Begane grond
De entree met vestibule geeft toegang tot een hal. De hal is ruim van opzet en voorzien van een trapopgang naar de verdieping en een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de kelderkast is er voldoende bergruimte, tevens is hier de meterkast geplaatst. Verder beschikt de hal nog over een grote garderobekast met daarin 2 ingebouwde kasten. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Vanuit de hal is de stijlvolle living te bereiken. De living kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens is in deze ruimte de airconditioning gesitueerd en zijn de wanden en plafond verzorgd afgewerkt. De eiken plankenvloer maakt het geheel compleet.

Middels 2 ensuite glas-in-lood deuren bereikt men de riante woonkeuken, welke geheel is uitgebouwd aan de achterzijde. Hier bevindt zich het eetgedeelte en de moderne keuken.

De keuken bestaat uit een dubbele wandopstelling met een vaatwasser, een koel/-vriescombinatie, een breed 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is een extra wandopstelling met volop kastruimte. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots en heeft 3 lichtkoepels.

De brede glazen achterpui heeft veel raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een separate toiletruimte met mooie betegeling en zwevend toilet.

De riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote inloopkast met schuifkastenwand. Tevens biedt de slaapkamer ook toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de twee-onder-één kapwoning.

De slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een airco welke voor verkoeling van de gehele verdieping kan zorgen. Deze kamer heeft een loopdeur naar een balkon aan de voorzijde.

De elegante badkamer is volledig betegeld en ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 kranen, een groot half vrijstaand ligbad, een prachtige inloopdouche, een designradiator en mechanische ventilatie. Ook in de badkamer is het plafond afgewerkt met inbouwspots.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder met bergkasten te bereiken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats van de Cv-combiketel. De 3e en 4e slaapkamer zijn ruimtelijk dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning. De kamers zijn voorzien van gestucte wanden, laminaatvloer en een plafond met inbouwspots.


Tuin
De heerlijke voortuin is breed, diep en keurig aangelegd met volwassen beplanting en sierbestrating en heeft elektrisch bedienbare markiezen.

Met een lengte van ca 20 meter is de achtertuin heerlijk diep te noemen! De sfeervolle tuin is onder architectuur aangelegd en is verder ingericht met diverse terrassen, sierbestrating, siergrind, pergola’s, buitenkraan en natuurlijke en stenen erfafscheidingen.
Achterin de tuin staat een houten berging met grote overkapping, welke gelegenheid geeft voor een fijne loungehoek!


Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1955. Perceelgrootte: 348 m2. Bruto inhoud: 489 m3. Woonoppervlakte: 137 m2.
De afgelopen 2 jaar zijn er meerdere zaken in de woning aangepast naar de eisen van de huidige tijd. Denk hierbij aan:

- Isolatiemaatregelen (dak, bodem en spouwmuurisolatie)
- Nieuwe groepenkast (12 groepen)
- Slimme thermostaat
- Energielabel E is een oud maar nog wel geldig energielabel, door alle isolatie aanpassing zal naar verwachting een
nieuw label waarschijnlijk C of D zijn.
- Vernieuwde badkamer
- Recent ingerichte 2e verdieping
- Gerestylde living
- Vernieuwde toiletten
- Airconditioning (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping)


De royale twee-onder-één kapwoning is rustig gelegen op korte afstand van het winkelcentrum 'Walburg', openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen.

Kom kijken welke vele mogelijkheden dit schitterende object te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!


Kadastrale gegevens
Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 4333, groot 3 aren 48 centiaren.
Volle eigendom.


Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
348m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 180m², 900×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinses Beatrixstraat 23", "zipCode": "3331 GP", "city": "Zwijndrecht", "lat": 51.8215255, "lng": 4.644711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl