Prinses Beatrixstraat 9
Zwijndrecht

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en zeer royale 2-onder-1 kapwoning met smaakvolle uitgebouwde living, 5 slaapkamers en een grote zonnige tuin gelegen op 411 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een trapopgang naar de verdieping en een ruim en volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. In de kelderkast is naast volop bergruimte, tevens de meterkast geplaatst.

De hal heeft een hoog plafond en geeft toegang tot de ruime living van ca. 51 m2 en kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van deze mooie tweekapper gelegen. De smaakvolle houtkachel is centraal in de woonkamer geplaatst.

De living is aan de achterzijde groots uitgebouwd. Hier bevindt zich het eetgedeelte en de moderne zwarte keukeninrichting. De keuken bestaat uit een spoeleiland met een bar inclusief 3 zitplaatsen. Er is een ingebouwde vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan en veel bergruimte aanwezig. De ruimte wordt compleet gemaakt met een keuken wandopstelling voorzien van een 5-pits gas-comfort, een afzuigschouw, een koelkast, een evengrote vriezer en 2 combi-magnetrons. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. Ook is er veel bergruimte aanwezig.

Kenmerkend is de mooie brede achterpui volledig voorzien van raampartijen en dubbel opslaande deuren naar de unieke diepe achtertuin.

De begane grond is voorzien van een elegante eikenvloer.


1e verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers toegankelijk, waarvan de grootste slaapkamer middels een deur toegang geeft tot het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een groot ligbad met douche gelegenheid, een zwevend toilet en een designradiator. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De paneeldeuren maken het geheel compleet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder met bergkasten en dakkapel te bereiken. De 4e slaapkamer is ruimtelijk dankzij het dakkapel aan de achterzijde van de woning. De 5e slaapkamer is ingericht als kastenkamer en heeft een Velux dakraam.

Tuin
De voortuin is keurig aangelegd met volwassen beplanting en sierbestrating. Verder is het mogelijk om 2 auto' s op eigen erf naast de woning te parkeren.

De unieke diepe tuin met een afmeting van maar liefst 24 meter diep, grotendeels 9,5 meter breed en het achterste gedeelte heeft zelfs een breedte van 14 meter.

Het ruime terras aan de woning is hoger gelegen dan de royale tuin. De zonnige achtertuin is omgeven door groene en volwassen beplanting.

De tuin biedt privacy en is verder ingericht met een watertappunt, houten- en stenen erfafscheidingen, achterom, groot gazon en een houten berging.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 7.33 x 3.67 mtr
Eetkeuken 5.78 x 4.34 mtr
Bijkeuken 1.93 x 1.66 mtr

Buiten berging 4.23 x 2.85 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.11 x 3.74 mtr
Slaapkamer 3.09 x 2.86 mtr
Slaapkamer 2.53 x 1.94 mtr
Badkamer 2.57 x 1.75 mtr
Balkon 3.18 x 1.39 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.74 x 1.76 mtr (hoogte van 1.50 mtr gemeten)
Slaapkamer 3.74 x 1.73 mtr (hoogte van 1.50 mtr gemeten)

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1953. Perceelgrootte: 411 m2. Bruto inhoud: 425 m3. Woonoppervlakte: 130 m2. De woning is in 2011 gerenoveerd! Denk hierbij aan nieuw hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++, vloerafwerking, gestucte wanden, plafonds, keuken, toilet, badkamer, tuinen, etc.

Warm water en verwarming middels CV-combiketel Vaillant uit 2007. De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar. Schilderwerk buiten uit 2013/2014. De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische markiezen in de kleur zwart

De markante 2-onder-1 kapwoning is rustig gelegen op korte afstand nabij winkelcentrum 'Walburg', openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Kom kijken welke vele mogelijkheden dit schitterende object te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kadastrale gegevens
Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 3972 en 5951, groot 4 aren 11 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Mei 2020.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
411m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 264m², 1100×2400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinses Beatrixstraat 9", "zipCode": "3331 GP", "city": "Zwijndrecht", "lat": 51.8212206, "lng": 4.6455662, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl